Se vuoi accendere un mutuo, fallo entro dicembre: ecco cosa devi assolutamente sapere - melodicamente.com
Mutuo, se lo vuoi fare ti conviene provarci entro dicembre: devi assoluamente sapere questa cosa altrimenti rischi di rimanere senza!
La BCE ha mantenuto una politica monetaria più accomodante nei primi mesi del 2025, riducendo gradualmente i tassi di riferimento e intervenendo sui mercati con programmi di acquisto di titoli. Queste scelte hanno avuto l’effetto di abbassare il costo del denaro, un elemento chiave per la determinazione dei tassi sui mutui a tasso variabile e, in parte, anche su quelli a tasso fisso.
Secondo gli ultimi dati elaborati dalle principali banche e dagli istituti di credito, il tasso medio per un mutuo a tasso fisso si è attestato attorno al 3,2%, mentre quello per i mutui a tasso variabile è sceso sotto il 2%. Ciò rappresenta un calo significativo rispetto ai valori registrati nella seconda metà del 2024, quando i tassi avevano raggiunto picchi superiori al 4%.
Mutuo, quanto si risparmia realmente nel 2025
L’abbassamento dei tassi si traduce in un risparmio concreto sulle rate mensili e sull’intero costo del finanziamento. Per un mutuo medio di 150.000 euro con durata ventennale, il risparmio annuo può superare i 1.200 euro rispetto ai livelli massimi registrati nel 2024. Questo dato emerge da un confronto tra le rate calcolate con i tassi medi di quest’anno e quelle dello scorso anno.
Inoltre, il mercato ha visto un aumento della richiesta di mutui, soprattutto da parte delle giovani coppie e dei lavoratori under 35, attratti da condizioni più favorevoli e da un clima economico più stabile. Le banche, da parte loro, hanno ampliato le offerte e introdotto prodotti specifici con condizioni agevolate, come la possibilità di sospendere temporaneamente le rate in caso di difficoltà economiche.
Nonostante il quadro attuale sia positivo, è importante sottolineare che le condizioni potrebbero subire variazioni in base all’andamento dell’inflazione e alle decisioni future della BCE. Gli esperti consigliano quindi di valutare attentamente il tipo di mutuo più adatto alle proprie esigenze, considerando sia il tasso fisso, che garantisce stabilità, sia il variabile che, in un contesto di tassi in diminuzione, può rappresentare un’opportunità di risparmio.
Inoltre, si consiglia di monitorare le offerte del mercato e di confrontare le proposte delle diverse banche, facendo particolare attenzione ai costi accessori come spese di istruttoria, perizia e assicurazioni obbligatorie, elementi che incidono sul costo totale del mutuo.
Il 2025 si presenta dunque come un anno favorevole per chi desidera accendere un mutuo in Italia, con la possibilità di accedere a condizioni più vantaggiose grazie all’intervento della BCE e al miglioramento complessivo del contesto finanziario. Restare informati e valutare con attenzione le opzioni disponibili è fondamentale per ottimizzare il proprio investimento immobiliare.
